Lemmik Postitused

Toimetaja Valik - 2020

Paigutus "brezhnevka": kirjeldus ja standardvalikud

"Brezhnevka" - tüüpilised majad, mis ilmusid meie riigis 1960. aastate keskel L.I Brežnevi valitsemise ajal ja asendasid "Hruštšovi". See on väga levinud eluaseme tüüp, mis ei nõua kirjeldust: ei ole ühte linna, kus seda tüüpi hooneid oleks võimatu näha.



Eriomadused

"Brezhnevka" ehitati aktiivselt kuni 1980. aastate lõpuni, kuid isegi meie ajal, mõnikord ehitamisel, võetakse aluseks selline eluase.

Alguses, nagu "Hruštšov", "Brezhnevka" oli 5 korrust, kuid järk-järgult hakkas ilmuma 9, 10-korruseline ja isegi 14-ja 17-korruseline maja. “Brezhnevki” ehitati peamiselt paneelidest, harvemini on telliskivide ja plokkide versioonid.


Eelised ja puudused

"Brezhnevka" on "Hruštšovi" täiustatud versioon. Korterid on muutunud suuremaks. Kui "Hruštšovi" minimaalne pindala oli 31 ruut. m, siis "brezhnevka" see kasvas 33 ruutmeetrit. m. 4-toaliste korterite maksimaalne pindala võib ulatuda 76 ruutmeetrini. m

Mitmekorruselistes hoonetes ilmusid nendes liftid ja prügikastid, mis suurendasid märkimisväärselt nende majade elamise mugavust. Samal ajal võib prügikastide pritsimine põhjustada ebameeldivaid lõhnu, putukaid ja närilisi.



Kui me räägime disainist, siis “Brezhnevka” mitte ainult maja välisseinad (nagu “Hruštšov”), vaid ka korterite vahelised seinad, mis ühelt poolt andis hoonele suurema stabiilsuse ja teiselt poolt raskendas ümberehitamist sellest ajast alates Laagri seinad on keelatud.

Teine eelis oli see, et vannituba eraldus. Üheskoos jäi see vaid mõnede ühe magamistoaga korteritesse. Kahtlemata oli see suur pluss. Kõrgus lagede "Hruštšov" oli umbes 2,4 meetrit, "brezhnevkah" oli 2,7 meetrit. Treppide pindala muutus samuti veidi suuremaks.



Kui "Hruštšovis" oli üks tubadest möödas, siis "brezhnevka" kõik toad muutusid isoleerituks ja võisid erineda. Rõdude asemel ilmusid mõnikord loggiad. Kahtlemata oli see suur pluss.

Kuid köök, kui see on suurem, ei ole palju. Keskmiselt, nagu Hruštšovis, oli nende pindala 6-7 ruutmeetrit. Samuti olid sisehoovid üsna mugavad ja hubased.

Kui räägime "brezhnevka" puudustest, siis võime öelda, et seda tüüpi majades, mis on ehitatud õhukestest paneelidest, oli talvel külm ja suvel kuum. Lisaks on nendel paneelidel halb heliisolatsioon. Ka "Hruštšov" olid sisseehitatud riidekapid ja kapid, ja "brezhnevkah" nad jäid ainult koridorides.



Tubade arv

Kui räägime tubade arvust, siis "Brezhnevka" on nii ühe- kui ka kahetoalised, kolmetoalised ja isegi nelja toalised korterid. Kombineeritud vannituba saab nüüd leida ainult "odnushki", ei saanud liikumisruum.



Korterite kogupindala on suurenenud:

  • 1-toalise korteri keskmine pindala oli nüüd 27-34 ruutmeetrit. m. (31-33 ruutmeetrit "Hruštšovis").
  • 2 magamistoaga korter oli 38-53 ruutmeetrit. m. Võrdluseks: "Hruštšov" 2-toaline korter oli umbes 30-46 ruutmeetrit. m
  • 3-toaline korter oli keskmiselt 49-67 ruutmeetrit. m "Hruštšovi" - 55-58 ruut. m
  • 4-toaline korter on 58-76 ruutmeetrit. m. "Hruštšov" ei olnud 4 tuba.


Suurendas vastavalt ruumide suurust:

  • Eluruumi minimaalne pindala on nüüd 15 ruutmeetrit. m "Hruštšovi" elutoas oli 14 ruutmeetrit. m
  • Magamistoa miinimumsuurus võrreldes Hruštšoviga ei ole muutunud ja oli 8 ruutmeetrit. m
  • Laste tuba, nagu magamistuba, oli vähemalt 8 ruutmeetrit. m "Hruštšovi" lapsed olid 6 ruutmeetrilt. m
  • Köök jäi samaks nagu Hruštšovis, 6-7 ruutmeetrit. m

Kas on võimalik parandada?

Vaatamata oma eelistele, ei jõua "brezhnevki" ikka veel kaasaegsetesse hoonetesse nende taseme ja mugavuse poolest. Korteri mugavamaks muutmine ei pruugi üksi olla piisav. Aga "brezhnevka" saate teha edukas ümberehitamine. Siiski on oluline seda õigesti ja õigesti teha. Reeglite kohaselt kõik olulised muudatused tuleks registreerida korteri tehnilises passis.

Seda on võimalik teha dokumentide kontrollimisel. Vastasel juhul on omanikul halduskaristus ja tal on raske korterit müüa.



Järgida on mitmeid reegleid:

  • Kui ümberehitamine ei mõjuta laagri seinu, võib see kaasa tuua maja kokkuvarisemise.
  • Eluruumide üleujutuste ärahoidmiseks ei saa vannituba teise kohta liigutada.
  • Keelatud on kasutada pööninguruumi ja kombineerida seda korteriga.
  • Elamispind vähem kui 8 ruutmeetrit. m
  • Sa ei saa muuta, lammutada põrandate vahelised kattumised.
  • Gaasi- ja veetorude asukohta on keelatud muuta.
  • Radiaatorit ei ole võimalik ruumist rõdule üle kanda: vastasel juhul muutub see naaberkorterite elanikel külmaks.

On muudatusi, mida ei pea kooskõlastama:

  • Korteris on võimalik teha kosmeetilisi remonti.
  • Vaheta küttekeha radiaatorid teistele, sarnane välimusega vanadele.
  • Ärge asetage kliimaseadet.
  • Gaasipliidi asukohta köögis saab veidi muuta.


Muud ümberehitamise võimalused tuleb tingimata kokku leppida erikontrollis ning vigade vältimiseks on parem see asi usaldada spetsialistidele, kes teavad kõiki nüansse. Kõige parem on korterit 3 toaga ümber kujundada, kuid isegi 2 ja 1 toa renoveerimise korral on võimalik:

  • Sageli on koridoris sisseehitatud riidekapid - neid saab eemaldada ja see suurendab veidi ruumi pinda.
  • Võite ühendada rõdu või lodža toaga.
  • Hea võimalus on ühendada ruum köögiga, tehes seina ilusa kaare kujul. See on väga mugav ja funktsionaalne. Mõningatel juhtudel võite isegi seina maha rebida, mille tulemuseks on stuudiokorter. Sel juhul on parem teha tsoneerimist värvi abil, et köök elutoas eraldada.


  • In "brezhnevka" eraldi vannituba, kuid selle suurus on väga väike, ja see võib põhjustada ebamugavust korterite omanikud. Mõnikord on ruumi suurendamiseks mõistlik kombineerida tualett ja vannituba. Selle tulemusena mahub vannituppa pesumasin ja köögis on rohkem vaba ruumi. Lisaks on koridori pindala tõttu võimalik vannitoa ruumi laiendada. Loomulikult muutub koridor kitsamaks, kuid vannitoas on rohkem ruumi. Samal ajal on võimalik muuta vannituppa viiva ukse asukohta, viia see koridori ja riputada peegel, hoides seega ruumi kokku.
  • On võimalus jagada üks suur tuba kahe aknaga kaheks väikeseks. Kui ümberehitamine peate arvestama materjaliga, millest on valmistatud "brezhnevka", ja tubade asukohta korteris.
  • Ümberkorraldusi on lihtsam teha telliskivimaja, kuna toetuskonstruktsioone on vähem kui paneelil


  • Paneelimaja, kus on palju tugistruktuure, kõige populaarsem ja lihtsam ümberehitus - vannitoa ühendus.
  • Korter on "vest" (kus toad asuvad sissepääsu vastaskülgedel) pakuvad palju võimalusi ümberehitamiseks. Kõige sagedamini on elutuba ühendatud köögiga või kaks väikest tuba on valmistatud ühest suurest toast.
  • Kõige keerulisem asi on ümberehitamine nn "haagise" korteris. Siin on toad ristkülikukujulised, üks neist läbib. See disain näeb välja nagu rongiauto ja on tüüpilisem "Hruštšov", kuid mõnikord leidub seda "Brezhnevka".

Hea näide

Edukas ümberehitamine võib muuta korterit ja muuta selle elanike elu mugavamaks ja mugavamaks. Alljärgnevas kavas on näide sellise 3-toalise "brezhnevka" paigutuse kohta.

Vannituba ühendati tualetiga ja ruumi laiendati koridori piirkonnas. Vannitoa uksed kolisid teise kohta. Nad tegid sama ka köögi uksega, mistõttu siin on rohkem ruumi. Koridor on muutunud palju väiksemaks, kuid see läheb otse elutuppa ja seetõttu ei ole suletud ruumi tunne.

Kaks 14 ruutmeetrit tuba. m, mis algselt oli, üks neist tegi suure elutoa. Ruumi ruumi säästmiseks asendati tavalised uksed "kokkuklapitavad" ustega.

Esiplaanil on veel 10 ruutmeetrit uus tuba. m ja väike hoiuruum. Taustal näete, et üks suur tuba jagati kaheks väikeseks ja hoiuruum eemaldati.

Lisaks näitab kava, et ukse positsioon loggias on muutunud. Ta hakkas avanema teises suunas.


Korteri loomiseks konkreetse kujundusega on vajalik mitte ainult ümberkorraldamine, ümberkorraldamine, vaid ka mööbli korrektne korraldamine. Kui me räägime tagaplaanil olevast mööblist, on see ka üsna hästi paigutatud.


Vannitoas, ruumi säästmiseks, asendatakse tavaline vann nurgavanniga. Köögis on laud toolidega, pliit ja köögikapp. Kahest toast valmistatud elutoas on väike mööbli hulk: televiisor, diivanilaudaga tugitoolid, diivan ja garderoob.



Ühe ruumi asemel tegid nad kaks väikest tuba - magamistuba ja lasteaed. Lasteaias on riidekapp, voodi ja tool koos tooliga. Magamistoas on ainult voodi ja garderoob. Nende kahe ruumi vahel on ebatavaline kujundus, mis on valmistatud "madu" kujul.



Vaadake videot: UT MW Word paigutus, formaat, veerised (Veebruar 2020).

Jäta Oma Kommentaar